MARKETING PENTRU DEZVOLTATORI IMOBILIARI
De la randări la vânzări.
Brand, campanii, site, CRM și AI. Partenerul tău de marketing pentru vânzări rezidențiale.
- Un brand care vinde înainte să ajungă cumpărătorul pe șantier
- Mai multe vizionări programate din lead-uri calificate, nu din completări de formular
- CRM, AI și automatizări ca niciun lead să nu se piardă în Excel sau inbox


Încrederea dezvoltatorilor și agențiilor de top
De la marketing dispersat la un singur pipeline de vânzări predictibil
Abordarea veche
- „Impresii” și „reach” raportate ca rezultate finale
- Follow-up manual în Excel, WhatsApp, CRM-uri aleatorii
- Campanii evaluate după like-uri, nu după vizionări programate
- Calitatea lead-urilor necunoscută, echipa de vânzări copleșită
- Fără istoric al conversațiilor cu potențialii clienți
- Prezentări generice și poziționare slabă în piață
Abordarea ADACITY
- Un singur partener pentru brand, campanii, website și automatizare
- CRM, WhatsApp, SMS, email și asistent AI lucrând împreună
- Dashboard cu lead-uri, cost per vizionare și rate de conversie în timp real
- Scoring de lead-uri și automatizări ca echipa de vânzări să vorbească doar cu cumpărători reali
- Atribuire clară: știi exact ce client a adus fiecare campanie
Ce primești
Un sistem full-funnel creat pentru vânzări rezidențiale
Poveste de proiect clară și plan de lansare pe piață
Flux constant de lead-uri calificate
Rate mai mari de prezență, vânzări mai rapide, mai puțin lucru manual
“Dacă anterior aveam un volum mare de lead-uri necalificate, astăzi vorbim de maximum 10% lead-uri nevalide, restul fiind persoane cu interes real de achiziție. Modul în care construiesc campaniile educă publicul încă din faza de awareness, astfel încât interacțiunea cu echipa de vânzări pornește de la un nivel mult mai ridicat de înțelegere și intenție.”
Mihaela Dumitriu
Director Marketing & Vânzări, City of Mara
Impact dovedit în proiecte rezidențiale, nu doar creative frumoase

Grand Park Pipera
Ansamblu rezidențial premium în Pipera — 96 de apartamente vândute complet în 2 ani prin strategie de marketing 360°.
Cost per lead
Campanie de 24 de luni
Lead → Vizionare
Rată de conversie

ELA Cotroceni
Dezvoltare rezidențială de amploare cu performanță de marketing susținută și eficientă.
Cost per vânzare
Medie pe întreaga campanie
Lead → Vizionare
Rată de conversie

Green Future Sinaia
Proiect rezidențial montan — 100% vândut în 18 luni prin campanii digitale și offline full-funnel.
Cost per vânzare
Campanie de 18 luni
Lead → Vizionare
Rată de conversie
Apreciați de dezvoltatori & agenții
Cum arată colaborarea, concret
De la primul apel la lansare în 3 pași clari
Analiză de proiect de 60 de minute
- Ne prezinți planurile, cifrele, provocările curente
- ADACITY analizează funnel-ul, reclamele, site-ul și datele
- Primești o listă scurtă de probleme și soluții rapide
Strategie și plan de lansare
- Workshop-uri + cercetare
- Poziționare, mesaje și mix media
- Calendar de implementare și KPI-uri
Construim, lansăm, optimizăm
- Creative, site/landing, campanii live
- Setup CRM + automatizare
- Raportare săptămânală și optimizare
De ce să lucrezi cu o echipă de marketing dedicată imobiliarelor
- Înțelegere profundă a cumpărătorilor rezidențiali, nu doar a canalelor
- De la brand la automatizări AI – un singur partener pentru întregul funnel
- Dashboard-uri create pentru dezvoltatori: preț pe mp, viteză de vânzare, calitate lead-uri
- Experiență cu proiecte off-plan, mixed-use și premium
- Vorbim limba băncilor, investitorilor și echipelor de vânzări

Din 2016
Focalizare pe imobiliare
Întrebări frecvente ale dezvoltatorilor
Cu ce tipuri de proiecte lucrați cel mai bine?
Suntem specializați în dezvoltări imobiliare rezidențiale — de la apartamente boutique la comunități rezidențiale mari. Punctul nostru forte sunt proiectele de peste 20 de unități, unde marketingul poate influența direct viteza de vânzare. Lucrăm și cu agenții imobiliare și vânzători de terenuri care au nevoie de o strategie structurată de lansare pe piață, iar proiectele comerciale le analizăm de la caz la caz.
Ce bugete sunt necesare pentru a vedea rezultate?
Majoritatea clienților noștri investesc între 3.000 și 15.000 EUR/lună în marketing. Bugetul ideal depinde de amploarea proiectului și de obiectivele de vânzări — pentru ansambluri cu peste 20 de unități recomandăm strategii integrate care acoperă brandul, campaniile și conversia. Începem întotdeauna cu un apel de diagnostic, ca să înțelegem proiectul, termenele și bugetul înainte să recomandăm un plan.
Putem păstra CRM-ul și echipa de vânzări actuală?
Absolut. Ne integrăm în fluxul vostru de lucru, nu îl înlocuim. Lucrăm cu CRM-urile folosite în imobiliare (REBS, Pipedrive, HubSpot, Salesforce sau soluții personalizate) și conectăm campaniile de generare de lead-uri direct la pipeline-ul vostru de vânzări. Echipa voastră continuă să vândă — noi îi aducem lead-uri mai bune, mai repede.
Cât de repede putem vedea mai multe lead-uri calificate?
Campaniile plătite generează de obicei lead-uri în prima săptămână de la lansare. Volumul de lead-uri calificate se stabilizează însă în jurul săptămânii 3-4, pe măsură ce optimizăm targetarea, creativele și landing page-urile pe baza datelor reale. Pentru canalele organice (SEO, social media), rezultatele se văd după 2-3 luni. Stabilim KPI-uri clare din prima zi, ca să știți mereu unde vă aflați.
Cum măsurați performanța?
Urmărim întregul funnel: impresii, click-uri, cost per lead, scorul de calitate al lead-urilor, vizite la showroom și, când echipa de vânzări ne dă datele, conversiile reale. Primiți un dashboard live, raportare săptămânală și o analiză strategică lunară. Credem în transparență totală: dacă ceva nu funcționează, aflați imediat problema și soluțiile pe care le aplicăm.
Putem începe cu un proiect mai mic sau cu o primă fază?
Da. Putem începe cu o primă fază a proiectului și apoi să continuăm cu celelalte faze sau proiecte, sau putem acoperi din start toate nevoile voastre, ca să generăm mai multe lead-uri calificate și să le transformăm în vânzări.